Désormais, avec la loi ALUR (24 mars 2014), si vous êtes copropriétaire non occupant, il est obligatoire de souscrire à une assurance responsabilité civile pour votre logement mis en location. Cette assurance est d'ailleurs nécessaire pour tous les copropriétaires occupants ou non.
Pour les copropriétés, la loi ALUR a en effet renforcé les obligations :
Chaque copropriétaire doit souscrire une assurance couvrant sa responsabilité civile et les dommages à sa partie privative.
Le syndicat de copropriété doit également assurer l’immeuble (assurance multirisque immeuble).
Ces mesures garantissent ainsi que tout sinistre (incendie, dégâts des eaux, explosion) sera couvert, protégeant à la fois le locataire, le propriétaire et la copropriété.