El proceso de tramitación de un expediente de impago de alquiler con un abogado ajeno a la aseguradora tiene los siguientes pasos:
1. Se acusa recibo del expediente, y si no consta ya desde la apertura, se solicita la documentación:
• Copia del contrato de alquiler firmado por ambas partes y DNI del propietario;
• Relación de mensualidades impagadas (importes adeudados);
• Relación de otros conceptos que el inquilino adeuda y que podrían ser reclamados judicialmente (IBI, cuotas de la comunidad, etc aunque no hayan de ser abonados por la aseguradora)
• Teléfono en el que podamos contactar con el propietario más fácilmente
• Si los conoces, datos de contacto del inquilino (Teléfono y email).
2. Confirmación de Designación en nombre del abogado elegido por el asegurado. El Asegurado deberá aportar justificación del presupuesto pactado con el profesional (hoja de encargo).
3. La aseguradora no procederá a hacer ningún tipo de adelanto de rentas en este caso. Una vez la sentencia sea firme, el asegurado podrá solicitar el abono de las cantidades reconocidas en la sentencia y cubiertas por la póliza. Para su estudio, el asegurado deberá aportar la demanda presentada y sentencia recaída en el procedimiento.
4. Para el abono de los honorarios de los profesionales que hayan intervenido, deberá facilitarse la factura y el comprobante de pago de las mismas, así como cualquier otra documentación que la aseguradora le solicite. El Asegurado podrá optar por que las facturas de abogado y/o procurador se abonen a estos profesionales directamente.