Seguro Impago Alquiler precio - ¿Cuánto cuesta un Seguro de Impago de Alquiler?

 

Con el precio de Lovys Seguro Impago Alquiler, te aseguras el pago de la renta de tu alquiler durante todo un año completo (52 semanas) con una suscripción que solo (¡solo!) te cuesta el equivalente a 2 semanas de pago de renta de alquiler. Merece la pena, ¿verdad?

 


1-¿Quién paga el Seguro de Impago de Alquiler?¿el propietario o el inquilino?


Lo aconsejable es que quien pague el Seguro de Impago de Alquiler sea el propietario o arrendador.

 

 

2- ¿El propietario que contrata tiene que ser el mismo que figura en el contrato de alquiler?

 

Sí. El propietario que contrata el Seguro de Impago de Alquiler tiene que ser el mismo que figura en el contrato. De no ser así, no se podrá contratar el seguro.

 

 

2.1- ¿El inquilino que figura en la póliza tiene que ser el mismo que figura en el contrato de alquiler?

 

Sí. El inquilino que figura en la póliza tiene que ser el mismo que figura en el contrato de alquiler. De no ser así, no se podrá contratar el seguro.

 

 

3- ¿Qué es el Seguro de Impago de Alquiler?

 

El Seguro de Impago del Alquiler es un seguro que fundamentalmente protege al propietario ante posibles inquilinos que no paguen su alquiler mensual.

Mediante este Seguro de Impago de Alquiler, se asegura el pago de las cantidades adeudadas en caso de que la otra parte no se haga cargo de ellas. 

Suena tranquilizador ¿verdad? 



4- ¿Qué cubre el Seguro por Impago de Alquiler?


El Seguro de Impago de Alquiler cubre fundamentalmente tres cosas: recupera los recibos impagados, ofrece protección jurídica al propietario y se hace cargo de los daños ocasionados en la vivienda por parte del inquilino.


De forma más detallada:


  • Seguro de cobro de las mensualidades atrasadas (hasta 12 meses)

  • Coste de los daños en caso de actos vandálicos en el inmueble (continente) realizados por los inquilinos, con un tope máximo de 2.000 euros.

  • Asistencia legal en caso de proceso de desahucio

  • Servicio de cerrajería en caso de proceso de desahucio

  • Cobertura extra de protección de daños en caso de actos vandálicos en los bienes muebles (contenido)

5- ¿Cuál es la vigencia del seguro? ¿Cada cuánto se paga?

 

La vigencia del Seguro de Impago de Alquiler es anual y su renovación es automática salvo en el caso de que solicites la cancelación previamente. El pago, como en todos nuestros seguros, es mensual.



6- Seguro Impago Alquiler : requisitos

Estos son los requisitos que deben cumplir arrendador y arrendatario (o propietario e inquilino) para contratar un seguro de impago de alquiler:

  • Tener un contrato de alquiler de 9 o más meses de duración

  • No superar los 3.000 euros de renta mensual

  • El propietario deberá presentar todos los documentos necesarios referentes al inquilino para que la aseguradora pueda completar un estudio de solvencia. Será necesario aportar documentación sobre sus ingresos mensuales y sobre a qué categoría de inquilino pertenece (trabajador por cuenta ajena, autónomo, desempleado, pensionista, etc…) Dichos documentos deberán ser subidos a la plataforma de Lovys para poder ser analizados y tramitados en este estudio de solvencia, que no es más que una comprobación de que el futuro inquilino de la vivienda cuenta con los requisitos necesarios para poder hacer frente al pago de la vivienda.


7- ¿Necesito algún consentimiento por parte del inquilino para poder contratar un Seguro de Impago de Alquiler?


Sí. Necesitas un consentimiento por parte del inquilino para poder contratar y activar una póliza de seguro de impago de alquiler.

Una vez que se suba a la plataforma todos los documentos relacionados con el inquilino, éste recibirá un email en el que deberá expresar su consentimiento firmando y aceptando el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). 

Una vez que el inquilino dé su consentimiento, se procederá a realizar el estudio de solvencia para conocer si el inquilino es apto o no para firmar el contrato de alquiler.

Sin el consentimiento del inquilino, el proceso no podrá continuar, así que es conveniente que, como propietario, te asegures de que esto ocurra para poder seguir con el proceso.



8-Si contrato el Seguro de Impago de Alquiler ¿entonces ya no tengo que pedir fianza?


Si contratas un Seguro de Impago de Alquiler, dependerá de ti si quieres o no pedir una fianza a tu inquilino. El seguro y las fianzas son compatibles.